昆山自考(广州、昆山限购再放开，好城市“抢人”愈演愈烈)

来源：继续教育 2023-06-30 16:26:44 点击数：次

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杭州前7个月引进人才落户已超去年全年！

杭州何以坐稳新增常住人口全国第1宝座？

来自杭州市人才办的数据显示：截至2020年7月底，杭州新引进35岁以下大学生共234072人，超过2019年全年引进35岁以下大学生211913人的总数。

照此速度推算，今年全年，杭州单引进35岁以下大学生人才落户一项，就能新增常住人口超40万（事实上，Q1季度受疫情影响，人才引进增速还是放慢的）。

杭州除了学历落户以外，还有通过职称、技能和投靠落户等途径。

去年（2019年），杭州净增常住人口55.4万，全国第1，大大超过排名第2、第3名，年增常住人口40万的深圳和广州，同时也使得杭州全市常住人口首次突破千万，达到1036万。今年继续蝉联常住人口增速全国第1也是十拿九稳的，同时也大概率将超过常住人口1075万的苏州市，成为长三角地区仅次于上海市的常住人口第2大市。

为什么这些年来，杭州如此吸引全国的年轻人才落户？

笔者认为主要有以下3大原因：

1、杭州这些年在阿里系新经济企业的带动下，成为了名副其实的“中国电商之都”，新经济实力跃居全国前3，这座城市的新经济动能和新经济活力，在某些方面甚至超越了长三角龙头城市上海。

2、相比北上深房价更易让年轻人接受，购房资格也更容易取得，置业门槛相对较低。

3、杭州正处在“后盛会、前亚运”的城市红利大爆发期，大规模的棚改、地铁等城市基础设施建设，刺激着经济的快速发展和房价的稳步攀升。同时杭州的薪资水平，也已大幅超越一线城市杭州，在全国仅次于北上深，排名第4！在杭州，你可以拿上海9折水平的工资，买上海6折水平的房子，过着比上海更小资的“后花园”生活，怎不让人羡慕呢！

与杭州“别苗头”，

广州又一大区放开限购

8月27日，广州市番禺区人社局正式官宣，番禺人才新政已开始实施：

211、985本科生，以及番禺大学城应届毕业生，不需要社保即可在番禺买房！

在此之前，广州市已有南沙、花都、黄埔、白云、荔湾等5个区，先后放开了人才政策，降低人才购房门槛。加上本就不限购的增城、从化2区，广州全市11区里，已有8个区变相放开了限购政策，目前只有越秀、天河、海珠3个核心市区还在死守“限购”政策。

广州放开限购，吸引人才买房，比杭州更好的一点，在于“房票”的取得不捆绑要求“落户”，这就给比广州人口更硬的京、津、沪直辖市符合学历要求的户籍居民，投资广州房产提供了可能，相比杭州一定要落户才能买房，不落户就要连缴2年社保才有“房票”的政策，来得更宽松！

长三角类似广州政策，

不落户可买房的有昆山！

长三角，尤其是环沪城市里，能与杭州别苗头的城市，就是苏州了。

尽管从今年5月1日起，也颁布了《苏州新政：本科直接落户，大专半年社保！苏州买哪里好？》（点击可阅读），但声量始终不及杭州和广州。

于是，苏州下辖的“中国百强县市”No.1，与上海已实现“同城化”最紧密的昆山市，在7月20日加码了人才购房政策：大专学历只要在昆山有工作，缴纳一个月社保，就可领取人才编码，不用落户，就能直接在昆山买房了！

且这个大专学历没有全日制的要求（成人、自考、函授学历都认），也没有年龄限制（只要没退休就行），是不是很宽松呢？

当今年7.15，在深圳宣布需要落户 3年社保才能取得房票之后，在北、上、深这三个一骑绝尘的一线城市置业，对大多数国人而言，已是可望而不可及的梦想。中国大陆发展前景第4、第5位的广州、杭州（排名不分先后），以及长三角GDP老二、全国排名第6的苏州，也许是眼下值得你优先关注的“三好”城市了！

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